违法建筑解决之美国经验
德亿重工美国加利福尼亚州房地产监理协会针对这种行为，郑重警告家庭住宅业主，不要随意建造未获得批准的住宅附属违法建筑；潜在的家庭住宅买主也必须知道所要购买的住宅是否是违法建筑。而有资格证书的住宅监理员，应该建议业主办理有关手续以便获得建筑许可证。
目前，建筑许可证越来越受到美国社会的普遍关注。住宅业主在对自己的房子“动手”之前，都会申请许可证批准手续。扩建工程一旦开始，住宅监理委员会随时要求检查和分析建筑的内部结构。这一类的检查相当严格，甚至可以说是苛刻。检查项目包括地基、墙、天花板、屋顶表面的框架结构、防水性能、管道、电路、绝缘状况等。
如果发现有与当地建筑法规抵触的地方，必须进行修改，半点都不马虎。有时所要求的修改费用可能非常昂贵，即便是这样，业主也没有其他选择，因为建筑许可证的办理手续是不可能半途而废的。另外，业主还被要求支付所有新建筑的相关配套费用，比如说学校配套费、公共下水管道配套费等。如果附属建筑被判定会对主体建筑物造成危害，就可能被强制拆除或改造。看来，美国人给自己的住所“美容”也不是件容易的事。
正是有了这一整套严格的管理制度和完善的服务系统，违法建筑才能在萌芽前就被“斩草除根”，这也是美国政府防微杜渐的高招。
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